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你的胶州办公室装修合同签对了吗?

来源:http://jiaozhou.qdrongan.com/news566027.html 时间:2021-3-4 3:00:00

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       你的胶州办公室装修合同签对了吗?胶州办公室装修是个大的施工项目,办公室装修开始之初,都需要签订装修合同,公装装修的合同与家装大有不同,很多人不仔细看装修条款,导致后期产生纠纷,一旦签合同时不仔细很容易造成金钱的大量损失。那么,我们在签订合同的时候,都需要注意哪些方面呢?


       01查验办公室装修合同当事人的身份办公室装修合同中的发包方应属合法办公用房,即产权房或租赁房;合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的,并经建设定具有装饰施工资质的企业法人。另外,办公室装修合同中应当写明办公室装修施工地点及面积。
       02写明施工内容及承包方式施工内容及要求是办公室装修合同的主要内容之一,若该方面的条款过于笼统,就往往容易引发施工纠纷。因此,施工内容应当具分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。
       03写明工价、付款方式和工期无论采用何种承包方式,合同中的工价价款都应写清楚,不能含糊。合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、办公室装垃圾清运费、其他费用及税金。税金由业主承担,这是办公室装修业特殊要求。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚,以免开工、竣工日期是合同必不可少的内容之一,往往涉及到违约责任的认定,因而在合同中应当写明,并严格遵守。


       04详细写明有关材料供应的约定内容
       材料供应的约定是涉及到办公室装修质量和工程款项的重要问题。因此,无论是包工包料还是包工不包料都应在合同附件的材料清明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价。在供料单上其应明确写明材料送达的时间和地点。
       05质量竣工验收标准应依法定标准合同中的质量和竣工验收标准条款必须符合政府有关主管部门相关规定允许的范围。需要注意的是,由于办公室装修要满足多需求,同一房型往往有着不同档次的办公室装修,因而不可能也不应当将不同层次的办公室装修适用同一标准。
       06应当明确违约责任、纠纷处理方式合同的违约责任与合同双方的义务和责任相对立。合同订立后,双方应该严格履行合同约定的义务,否则要承担相应的违约责任。处理方式,可以约定向当地建筑装饰协会请求调解,或者向当地建设主管部门或者消协投诉。若协商调解不成,可以约定申请仲裁或诉讼。

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